第二批公募REITs今日发行
2021-11-30 12:33 阅读()
第二批REITs终于发行了,这次共有两只,分别是华夏越秀高速REIT、建信中关村REIT,这一波REITs明显更受到投资者欢迎,网下平均认购倍数超过50倍。
而第一批REITs发行的时候,最大认购倍数也不过15倍。
不过第一批,9只REITs二级市场价格表现相对不错,最高涨幅超过30%。
这就是A股的奇特之处,把REITs当做lof、甚至当做股票来炒作,很多人都等着REITs折价,结果却成了溢价。
很多投资者摩拳擦掌,等着网上申购吃肉。
不过这次的申购可能会让大家失望了,原因是中签率可能低的可怜,因为申购人数预计会非常之多。
两只REITs战投配售70%,剩下的份额中70%给网下投资者,30%给网上申购的投资者。
网下申购的都已经抢破头了,何况网上的,除非拿70%战投的拿出一定份额回拨给网下投资者。不然的话这次中签率可能会很低。
第一批REITs网上最低中签率略超过1%,这一次可能会低于1%,100万拿来申购,中签一万市值,假如涨个10%,赚1000块钱。如果涨幅更低、中签率更低的话,盈利更少,看起来就太不划算了。
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